【保存版】東京駅前「ど根性ビル」2棟に「売らなくて正解」の声

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東京駅八重洲口前の再開発エリアに10日、大規模複合施設「トフロム八重洲タワー」が開業した。地上51階・地下4階建ての新ランドマークが誕生した一方、正面入口の両脇には再開発に参加しなかった2棟のビルが今も残っている。

オーナーの1人は再開発不参加の理由を「親の意向だった」と説明。周辺の区画は平成27年に都市計画が決定され、権利者約250人の合意を経て再開発組合が発足していた中、あえて残る道を選んだ格好だ。

産経新聞が報じたこのニュースがニュー速+で話題に。「八重洲らしくて良い」と景観の多様性を評価する声から、「景観を損ねている」という批判的な声まで、反応は分かれた。

開業したばかりの新タワーの様子を報告するレスも登場し、スレは思わぬ方向にも脱線していった。

出典:Yahoo!ニュース(産経新聞)

PART1:まずは事実整理、“ど根性ビル”の正体

4:名無しさん@1周年
シャトー残ってほしかった
5:名無しさん@1周年
八重洲らしくて良いよ。どうあがいても丸の内にはなれない。
9:名無しさん@1周年
再開発で綺麗にはなるけどつまらん街になるとこが多い気がする

PART2:「売らなくて正解」経済合理性を語る勢

23:名無しさん@1周年
一坪3000万円くらい!?直近で
再開発凄すぎるけど負けじとここはキープすべき
44:名無しさん@1周年
こんなとこに土地ビル持ってるとか裏山
48:名無しさん@1周年
>>44
普通に死ぬよ
土地を物納しても借金は残る
八重洲の固定資産税の相場2026年の価格: 1坪あたり3,787万円です
※裏山ましいどころか、資産価値が上がるほど固定資産税も跳ね上がるジレンマ。持ち続けるのも簡単ではないようだ。
50:名無しさん@1周年
売らなくて絶対正解
手放したら二度と戻ってこない超絶立地

PART3:景観論争、賛否両論

15:名無しさん@1周年
ごちゃごちゃした感じが東京らしくて好きw
19:名無しさん@1周年
入ってるテナント見るに別に消えてくれて構わない
独自の風情があるならともかくいらんだろこんな糞テナントしかない雑居ビル
47:名無しさん@1周年
雑多でせせこましい東京も嫌いじゃないけど
再開発するならもう少し空間や余白を意識しないと安っぽく見えるぞ
56:名無しさん@1周年
再開発するメリットってあんまり無いよな(´・ω・`)
※賛成派も反対派も一理あり、なんG民ならぬニュー速+民の議論はきれいに割れたまま平行線に。

PART4:昭和ノスタルジー&小ネタが集まる

17:名無しさん@1周年
>>5
子供の頃、丸の内には「新丸ビルというすごいビルができたんだ」と聞いて育った。
ところが大人になったら、丸ビルが新しくなって「丸ビルが最新で、新丸ビルは古いビルだよ」ということになった。
49:名無しさん@1周年
そういや八重洲ブックセンターってどうなったっけ?
52:名無しさん@1周年
>>49
八重洲地下街に避難中
八重洲コア完成後戻ることが決まってる
55:名無しさん@1周年
昔、八重洲にでかいヒサヤ大黒堂があったけど、今でもあるのかな

PART5:開業したばかりの新タワー潜入レポも

42:名無しさん@1周年
トフロム開業最初の土曜日にいってきた
なんか並んでいる人たちを見つけてタダ酒が飲めそうな気配だったので15分くらい並んだのだけど、出てきたドリンクは紅茶のみだった
よくみたら昼はノンアルのみと書いてたんだけど、周りの人たちも騙された~とか酒がな
※肝心の新タワー潜入レポは、まさかの“ノンアルのみ”オチで会場騒然。
45:名無しさん@1周年
>>42
この看板はずるいなw
51:名無しさん@1周年
梅田の阪急ホテル前もこんな感じで残ってる
阪急ホテル解体するから立ち退けばいいのにいい迷惑
40:名無しさん@1周年
男の道はド根性でやんす

再開発の波に飲まれず“我が道”を貫く2棟のビル。「売らなくて正解」「景観を損ねる」と評価は割れたが、東京の新旧が入り混じる光景もまた一興かもしれない。

あなたの街にも、こんな“ど根性物件”はありますか?

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