「実家取り壊して二世帯いくらしい」――5ch「なんでも実況（ガリレオ）」に立ったこの一文スレに、住宅建築のリアルな本音が集まった。
話題の中心は「今建てるのが正解か」というタイミング論。木造3階建ての構造計算義務や資材高騰など、専門的な知見も飛び交う展開に。
極め付けは「不動産は下がる」と言われ続けて下がらなかった過去の”大嘘”列挙。ガリレオ民の冷めた視点が光る一幕だった。
マイホーム計画中の人は必見、今すぐ動くべきか待つべきか(´・ω・`)。
🎯 PART 1：実家取り壊して二世帯へ
実家取り壊して二世代いくらしい
今は木造3階建て作れるからな
ちなみに3階建てから構造計算必須になるので設計料が割高になる
🎯 PART 2：「今が建て時」の声
どんどん買えなくなるから今買うのが正解や
建てるんなら今がいちばん安いし職人にも腕がある
時間が経つほど価格が上がり職人はポンコツばかりになる
建築資材が青天井やから早ければ早い方がええ
🎯 PART 3：「不動産は下がる」大嘘の歴史
オリンピックが終われば不動産は下がる←大嘘
コロナでみんなテレワークになるから都心の不動産は下がる←大嘘
金利が上がればみんなローン組めなくなるので不動産は下がる←今ここ
※筆者ツッコミ→ 「不動産は下がる」と言われ続けて数年、実際には上がり続けているというのがガリレオ民の共通認識のようだ。過去の予想が軒並み外れてきた歴史がここに集約されている。
🎯 PART 4：早いもの勝ちの悲鳴
ギリ間に合った感じやな 土地が無いから良かったけど土地も買うとなると数年後だったら買えてないやろからな
4、5年前ですら偉い違いやな 今年建てても去年建てても変わらんわもう
今月中に契約しろ 来月から3割くらい上がりそうや
>>13
今買うのとタイミング逃して2年後3年後ってなったら大分値上がりしてるやろし 5年後6年後となったら場合によっては1千万とか変わってくる可能性もなくはない
📝 まとめ：待てば待つほど高くなる時代
🏗️ 実家を取り壊して二世帯住宅へ――木造3階建ては構造計算必須で設計料も割高になるという専門知識も飛び出した
📈 「不動産は下がる」という予想はことごとく外れ続けてきたというのがガリレオ民の総意
「待てば待つほど高くなる」という令和の住宅事情、あなたはどう動く？🏠
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※本記事は5ちゃんねる「なんでも実況（ガリレオ）」のコメントを引用・整理したものです。
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