【保存版】賃貸1階、住んでみてどうなん？→虫・水害・防犯のリアルな声まとめｗｗｗ

ガリレオ民の1人が「4階建てマンションの1階の部屋、家賃は安いけど決め手に欠ける」と相談を投下したところ、まさかの大盛り上がり。

虫・カビ・水害・防犯といった1階特有のリスクから、「上の階の足音を気にしなくていい」「重い荷物の搬入が楽」といった意外なメリットまで、賃貸選びのガチ議論が展開された。

終盤にはなぜか「壁式RC造 vs ラーメン構造」の防音マウント合戦に発展し、自称不動産投資家まで乱入する泥沼バトルに。

部屋探し中の人は保存必至のスレやで(´・ω・`)

📌 出典：5ch なんでも実況（ガリレオ）「やっぱ1階の部屋ってアカンか？」

ワイは一階好きやけど水害はアウトよな

絶対やめとけ　床から冷えがくる　カビる

カビが一番嫌なんよな　服好きだからレザーとかにカビ生えたらキツイ

4階住みワイ、忘れ物を取りに帰るだけでも重労働　しかも夏はアチアチ冬はヒエヒエで死ねる　1階は虫がキモいから2階が最強やね

１階は闇バイト来れば一発でアウト　４階まで登ってくるのは珍しい

>>11　マジ？　不動産屋がそう言ってたけどガセやと思ってた（防犯では1階は安全という説について）

実はマンションとかの空き巣や強盗って1階より上の階の方が多い

もしオートロック無い物件なら1階は置き配泥棒の温床や　どうせオートロック無いなら宅配ボックスもないやろし部屋の前に置き配されて持ち去られる

地震で一番最初に崩れるのは1階じゃなくて2階なんだよな

>>22　マジかよ知らんかったわ

虫さんトコトコ　浸水チャパチャパ　泥棒さんコソコソ　歩行者ゴミポイッ　に耐えられるなら（1階でもOK）

メリット　重たい物持って階段上がるのが４階に比べて楽　足怪我したら階段は大変　火事の時に飛び降りしなく逃げれる　家賃が４階より安く値切りやすい

最上階が４階なら　家賃で離れてる物件だと月１万ぐらい差ある　同じ物件で年間１２万　1階は下からの音は聞こえないから２階３階の中間階よりお得

メリット　足音気にしなくていい、出入りが楽、安い　デメリット　メリット以外のあらゆる点

因みにワイ、6棟のRC造の大家で壁式RCとラーメンRCを所有しているけど壁式はマジで防音最強や　１度空き部屋で実験したけど麻雀の音や赤ちゃんの鳴き声すら隣に響かない

>>75　嘘丸出しだな馬鹿ガイジ

ワイは今から家族と出掛けるからまだ殴られ足りないならXで｢れいりん@不動産投資家｣と検索してDMでも送っておいてくれ　5ch用に作った垢だからいつでもええ

🥇 メリット：家賃が安い（年間12万差の証言も）・荷物の搬入が楽・地震で最初に崩れにくい

🥈 デメリット：虫・カビ・湿気・水害リスク・置き配泥棒・防音は物件次第で当たり外れ大

🎯 結論として、オートロック・防犯対策・立地の水害リスクさえクリアできれば1階も十分アリというのがスレの落としどころ。あとは物件の構造（壁式RCかどうか）を内見でしっかり確認するのが吉。みんなは何階派？(´・ω・｀)