家余り1000万戸時代へ　空き家、7戸に1戸　家が安く買えるぞー

2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。

かつての住宅不足の解消を目指す政策が人口減少社会でも維持されてきたことで、家余りがさらに深刻になる。

すでに約849万戸ある空き家問題が一段と拡大しかねない危機に直面している。

総務省の住宅・土地統計調査によると日本の住宅総数は18年時点で約6241万戸で、野村総合研究所は23年に最大6546万戸へ増えると見込む。

13～17年度は住宅の取り壊し（除却）が早いペースで進んだとみられるが、「除却が08～12年度水準に低下すると住宅過剰は一気に顕在化する」（同社の大道亮氏）。

国立社会保障・人口問題研究所は、23年は日本の世帯数が5419万とピークを迎え、減少が始まる節目とみる。

人口が減っても長寿化や生涯未婚率の上昇から一人暮らしが広がり、世帯数だけは増えてきたが、転機が訪れる。

京都大学建築学専攻の三浦研教授は「2000万、3000万と住宅の余剰が積み上がりかねない」と警鐘を鳴らす。

空き家、7戸に1戸

居住者のいない住宅が過度に増えると、周辺の景観が悪くなったり、犯罪の温床になったりして治安の面でも悪影響が生じる恐れがある。

近年は台風や集中豪雨の後、片付けが進まない空き家の存在が地域全体の復興を妨げるケースも目立っている。

また、家族なども空き家を抱えると管理などに手間がかかり、経済的負担も重くなる。

国土交通省の空き家所有者実態調査によると、空き家を取得した理由は相続が54.6%と過半を占める。

新築や建て替えをした後に空き家になるなどのケース（18.8%）を大きく上回る。

さらに25年には、1947～49年生まれで持ち家比率が高い団塊世代が75歳以上の後期高齢者となり、住宅の相続も増える見通しだが、

子供世代はすでに自身の住宅を所有しているケースも多いため、空き家が一段と増えるきっかけともなりかねない。

家余り1000万戸時代へ　「住宅リストラ」待ったなし　チャートは語る - 日本経済新聞

【この記事のポイント】・2023年住宅数が世帯数より1000万戸余り、日本に空き家危機が迫る・人口減時代に新築中心の住宅...

www.nikkei.com

こっそりホームレスが住んでんじゃね？

家0円で譲りますみたいなの最近よく見かけるね

虫だらけのゴミ物件だぞ
資産価値ゼロに金出す馬鹿

その余ってる家って誰も住まない地方だろ
そのうち水道も絶たれるよ

過疎地方までインフラ整備する余裕なんてこれからの日本にはない

便利な場所は逆に価格高騰してる

山の中の村とかじゃないの
地方都市から30分圏内くらいじゃないときつい

一種低層住居専用地域にバブルの頃6,000万で買ったが近所で売りに出てるの2,000万前後だぞ泣ける

ベトナム人やら住み着いてどんどんスラムな感じになっていくのかな

買う必要もないだろ
今一戸建て賃貸がめっちゃ増えてるｗ
安く借りて、時に応じて対応すればいい
支出を固定したらローン破綻したヤバいことになる
いつ働けなくなるか、いつ収入が突然半分以下になるか、わかったもんじゃないからな

不動産では今後20年くらいは食えない　 byひろゆき

木造のアパートとか
何年使う気なんだろうな？
ベランダ落ちてるのに
住んでるもんな

汚い家には住みたくないなあ
お化けも出そう

ランニングコスト高そう
そうじゃなくても電気代上がってるのに