家余り1000万戸時代へ 空き家、7戸に1戸 家が安く買えるぞー

1 ザナミビル(東京都) [ヌコ] 2022/09/04(日) 10:54:45.11 ID:N7dmkQfD0● BE:837857943-PLT(17930)

2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。

かつての住宅不足の解消を目指す政策が人口減少社会でも維持されてきたことで、家余りがさらに深刻になる。

すでに約849万戸ある空き家問題が一段と拡大しかねない危機に直面している。

総務省の住宅・土地統計調査によると日本の住宅総数は18年時点で約6241万戸で、野村総合研究所は23年に最大6546万戸へ増えると見込む。

13~17年度は住宅の取り壊し(除却)が早いペースで進んだとみられるが、「除却が08~12年度水準に低下すると住宅過剰は一気に顕在化する」(同社の大道亮氏)。

国立社会保障・人口問題研究所は、23年は日本の世帯数が5419万とピークを迎え、減少が始まる節目とみる。

人口が減っても長寿化や生涯未婚率の上昇から一人暮らしが広がり、世帯数だけは増えてきたが、転機が訪れる。

京都大学建築学専攻の三浦研教授は「2000万、3000万と住宅の余剰が積み上がりかねない」と警鐘を鳴らす。

空き家、7戸に1戸

居住者のいない住宅が過度に増えると、周辺の景観が悪くなったり、犯罪の温床になったりして治安の面でも悪影響が生じる恐れがある。

近年は台風や集中豪雨の後、片付けが進まない空き家の存在が地域全体の復興を妨げるケースも目立っている。

また、家族なども空き家を抱えると管理などに手間がかかり、経済的負担も重くなる。

国土交通省の空き家所有者実態調査によると、空き家を取得した理由は相続が54.6%と過半を占める。

新築や建て替えをした後に空き家になるなどのケース(18.8%)を大きく上回る。

さらに25年には、1947~49年生まれで持ち家比率が高い団塊世代が75歳以上の後期高齢者となり、住宅の相続も増える見通しだが、

子供世代はすでに自身の住宅を所有しているケースも多いため、空き家が一段と増えるきっかけともなりかねない。

家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし
【この記事のポイント】・2023年住宅数が世帯数より1000万戸余り、日本に空き家危機が迫る・人口減時代に新築中心の住宅産業育成策を続けていることが背景・既存住宅の活用や住宅を解体しやすい環境の創出がカギになる2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。かつての住宅不足の解消を目指す政策が人...

 

3 エンテカビル(茸) [US] 2022/09/04(日) 10:57:41.11 ID:h22mqFLE0
こっそりホームレスが住んでんじゃね?

 

4 エファビレンツ(ジパング) [KR] 2022/09/04(日) 10:58:19.69 ID:gM/n0JcF0
家0円で譲りますみたいなの最近よく見かけるね

 

5 ペラミビル(愛知県) [AU] 2022/09/04(日) 10:58:56.98 ID:jus0ev2c0
虫だらけのゴミ物件だぞ
資産価値ゼロに金出す馬鹿

 

9 アメナメビル(ジパング) [ニダ] 2022/09/04(日) 11:02:26.10 ID:6AjBPJbU0

その余ってる家って誰も住まない地方だろ
そのうち水道も絶たれるよ

過疎地方までインフラ整備する余裕なんてこれからの日本にはない

 

10 アバカビル(東京都) [US] 2022/09/04(日) 11:03:38.27 ID:oYm3jMcl0
便利な場所は逆に価格高騰してる

 

11 ホスアンプレナビルカルシウム(大阪府) [US] 2022/09/04(日) 11:03:45.92 ID:/KobHfa/0
山の中の村とかじゃないの
地方都市から30分圏内くらいじゃないときつい

 

47 オセルタミビルリン(東京都) [EU] 2022/09/04(日) 12:08:47.10 ID:g2wo5n1L0
>>11
大阪の方だと茨木ニュータウンとかよく話題になってますね

 

12 エムトリシタビン(大阪府) [US] 2022/09/04(日) 11:05:38.98 ID:3o79vYPr0
一種低層住居専用地域にバブルの頃6,000万で買ったが近所で売りに出てるの2,000万前後だぞ泣ける

 

20 ビクテグラビルナトリウム(東京都) [GB] 2022/09/04(日) 11:20:33.52 ID:9RNH75qd0

>>12
そりゃ築30年超えで石綿使っている家には価値が無いからな

バブル期に吹き付けで建てた場合は間違い無く石綿含まれるから当然だぞ

 

18 バルガンシクロビル(広島県) [US] 2022/09/04(日) 11:17:32.22 ID:cUJ1tnRH0
ベトナム人やら住み着いてどんどんスラムな感じになっていくのかな

 

28 ポドフィロトキシン(神奈川県) [FR] 2022/09/04(日) 11:27:21.28 ID:zG3PnIJp0
買う必要もないだろ
今一戸建て賃貸がめっちゃ増えてるw
安く借りて、時に応じて対応すればいい
支出を固定したらローン破綻したヤバいことになる
いつ働けなくなるか、いつ収入が突然半分以下になるか、わかったもんじゃないからな

 

36 ポドフィロトキシン(神奈川県) [FR] 2022/09/04(日) 11:49:54.02 ID:zG3PnIJp0
不動産では今後20年くらいは食えない  byひろゆき

 

45 テラプレビル(光) [KR] 2022/09/04(日) 12:05:59.06 ID:ASbEhS400
木造のアパートとか
何年使う気なんだろうな?
ベランダ落ちてるのに
住んでるもんな

 

46 ホスカルネット(福岡県) [PE] 2022/09/04(日) 12:07:44.44 ID:4L5ka5JV0
汚い家には住みたくないなあ
お化けも出そう

 

49 ホスカルネット(広島県) [ヌコ] 2022/09/04(日) 12:25:50.43 ID:x4g11Npg0
ランニングコスト高そう
そうじゃなくても電気代上がってるのに

 

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662256485/

コメント

  1. どうせ田舎の過疎地の話だろ

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