1 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:49:07.98 ID:HZEYTVYK0
ないやん
3 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:49:39.05 ID:HZEYTVYK0
セキュリティくらいか
4 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:50:45.46 ID:UTodfaIH0
木造じゃない
5 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:50:51.40 ID:AUeEoHAp0
年取ればわかるよ
一軒家は金以外の負担が大きすぎる
一軒家は金以外の負担が大きすぎる
16 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:53:22.81 ID:AUeEoHAp0
>>7
ある程度金のある年寄りは一軒家手放して高級マンションに移るのがここ20年のトレンド
おかげで新興の高級住宅地はどんどん建物が売却されて過疎化が深刻
一方、マンション市場は活況
ある程度金のある年寄りは一軒家手放して高級マンションに移るのがここ20年のトレンド
おかげで新興の高級住宅地はどんどん建物が売却されて過疎化が深刻
一方、マンション市場は活況
19 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:54:44.10 ID:HZEYTVYK0
>>16
ほー
ほー
21 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:55:29.69 ID:QkFiIWgZa
>>16
その一軒家を安く売ってくりゃええのにな
その一軒家を安く売ってくりゃええのにな
6 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:51:19.99 ID:Gu4KcTNn0
一軒家は売りづらい貸しづらい
8 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:51:59.19 ID:HZEYTVYK0
>>6
一生すめばええやん
一生すめばええやん
13 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:53:15.77 ID:8SNQ3Kmra
>>8
20年も住めばボロボロよ
20年も住めばボロボロよ
30 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:57:57.93 ID:jU+VG9Jf0
>>13
そんな家たてるからやろ
何十年経ってもしっかりした家はたくさんあるし庭もある方が楽しい
40 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:00:19.97 ID:UVUMomGu0
>>30
外装・水回りはどんなに金かけても20-30年で変えないといかんし
しっかりした建物もちゃんとメンテしてるからやで
ほったらかしで綺麗な建物なんてない
外装・水回りはどんなに金かけても20-30年で変えないといかんし
しっかりした建物もちゃんとメンテしてるからやで
ほったらかしで綺麗な建物なんてない
42 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:00:55.99 ID:8SNQ3Kmra
>>30
その庭の手入れも頑張れよ これから草伸びるの早くなる
その庭の手入れも頑張れよ これから草伸びるの早くなる
46 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:01:24.76 ID:HZEYTVYK0
>>42
庭はたてるときにデッキかなんかにすればいい
庭はたてるときにデッキかなんかにすればいい
50 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:02:10.97 ID:UTodfaIH0
>>46
10年ぐらいで朽ちる、持って15年
10年ぐらいで朽ちる、持って15年
9 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:52:13.77 ID:TF168o9Mx
一軒家の負担て何や？
18 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:54:22.39 ID:8SNQ3Kmra
>>9
庭の管理 外壁屋根の修繕 リフォーム積立
庭の管理 外壁屋根の修繕 リフォーム積立
22 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:56:03.87 ID:TF168o9Mx
>>18
マンションも積立あるやん…
マンションも積立あるやん…
27 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:57:13.88 ID:8SNQ3Kmra
>>22
マンションの場合は管理組合が積立管理してくれるからその辺がラクよ
マンションの場合は管理組合が積立管理してくれるからその辺がラクよ
28 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:57:27.22 ID:HZEYTVYK0
>>27
だけど内装は自費やぞ
だけど内装は自費やぞ
31 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:58:26.55 ID:TF168o9Mx
>>27
管理が楽って結局支払いがマストな時点でそう変わらんし
管理に苦労するってどういう理屈や
管理が楽って結局支払いがマストな時点でそう変わらんし
管理に苦労するってどういう理屈や
38 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:59:48.85 ID:8SNQ3Kmra
>>31
無計画な奴が戸建て家主でリフォーム資金取り崩して教育に回すとかの自転車操業した結果ボロ家で過ごすなんてのはありがちよ
無計画な奴が戸建て家主でリフォーム資金取り崩して教育に回すとかの自転車操業した結果ボロ家で過ごすなんてのはありがちよ
11 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:52:53.41 ID:ChQGOuZNd
戸建ての維持費と時間考えたら面倒だもんな
20 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:55:11.96 ID:HZEYTVYK0
戸建ててそんな大変なんか
リフォーム費用は修繕積み立て２０年しとけばどうにかなるやろ
23 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:56:17.01 ID:8SNQ3Kmra
ゴミ管理とか防犯とかも結局全部自分らでやらなあかんのが戸建てよ
年寄になるほど手が回らんくなる
年寄になるほど手が回らんくなる
26 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:57:06.50 ID:HZEYTVYK0
>>23
ゴミはいうてそんな大変か？
ゴミはいうてそんな大変か？
32 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:58:37.75 ID:8SNQ3Kmra
>>26
一つ一つはそんな大した事はなくても積み重なりって奴
一つ一つはそんな大した事はなくても積み重なりって奴
37 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 00:59:36.32 ID:HZEYTVYK0
マンションってじみに金持ち向けやろこれ
43 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:00:59.33 ID:ps/VNB4D0
駅近のマンションは20年経っても高く売れるからな
一軒家とかはほぼ資産価値なしや
一軒家とかはほぼ資産価値なしや
59 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:03:57.39 ID:Ra4E5xM0a
実際戸建てって自分が年取ったり死んだ後考えるととても手出せんわ
子供が同じ土地に住むかなんてわからんのやで？
万が一子供が遠い居住地に行ったら不良債権もいいとこ
63 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:04:41.23 ID:qe20lnIb0
>>59
マンションも同じやろ
マンションも同じやろ
76 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:07:14.35 ID:Ra4E5xM0a
>>63>>64
言うてマンションのほうがまだ売りやすいわ
戸建てって壊すのもタダちゃうしそもそも貸しにくいあと土地とセットだから住みもしないのに税金馬鹿にならん
言うてマンションのほうがまだ売りやすいわ
戸建てって壊すのもタダちゃうしそもそも貸しにくいあと土地とセットだから住みもしないのに税金馬鹿にならん
68 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:05:57.60 ID:HZEYTVYK0
別にマンションもリフォームいらんわけちゃうしな
74 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:06:41.98 ID:ps/VNB4D0
>>68
大体15年に一回やな
戸建ても変わらん
大体15年に一回やな
戸建ても変わらん
83 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:10:36.08 ID:BUWxV7p80
子供複数人居れば誰かしら持家住むよソースはワイ
84 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:11:01.82 ID:iG89r9s70
(´･ω･`)そうなんだよ
「雪かきしなくていい」
これはものすごく大きい
「雪かきしなくていい」
これはものすごく大きい
85 風吹けば名無し 2021/05/18(火) 01:11:14.82 ID:jkfCEhxp0
きれいなお庭をなんてめんどくさいわな
引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1621266547/
コメント
不動産関係者やけど立地良ければ買った価格以上で売れるし立地悪ければただの負債。
例えば表参道付近だと築50年くらいでも買った時の数倍の億超え物件もあるし、10〜15年前くらいの5000万くらいの物件も億近くになってる。郊外のマンション(や戸建て）買った人はほぼ負債。
渋谷でも品川でも新宿でも新橋でも駅付近のマンションは値が殆ど下がらないし賃貸に出しても高い家賃を払う借り手は沢山いる。(法人契約とか）
ただし武蔵小杉のタワマンとか中途半端な街で維持費高い物件のはハズレだし単なる負債になる。
中心部の駅直結とかの物件は買える財力があれば買った方が良い。予算が少なくて不人気の駅付近とか中心部で無い物件は止めておいた方が良い。